Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 6
Alquiler Local, Palacio Peñarol, Fracción, Centro
U$S 3.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Año de Construcción
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
1.100 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
W180B8
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Centro
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO / PALACIO PEÑAROL
Dentro del Palacio Peñarol, se alquila fracción de 1.051m2 sobre la calle Cerro Largo, desde Magallanes hasta Minas con el fin de explotar comercialmente actividades relacionadas con GASTRONOMIA + GIMNASIO + ACT. DEPORTIVAS + EVENTOS/ENTRETENIMIENTOS + CLINICA/CONSULTORIOS DE BIENESTAR/SALUD.
El contrato permite la remodelacion general y total (Reformas libres, tanto interior como de la fachada) para mejorar la accesibilidad, el aprovechamientos de los espacios y lograr un alto impacto visual con el objetivo de lograr un espacio de primer nivel para la concurrencia de los socios actuales del Club como asi tambien del publico en general y nuevos socios.
El/los interesado/s, tendran a cargo la explotacion del Espacio, el desarrollo de las actividades comprendidas mas arriba y del uso de la Marca Peñarol para el fortalecimiento del negocio.
El Espacio comprende de dos plantas (Planta Baja y Entrepiso)
Usos multiples: GASTRONOMIA + GIMNASIO + ACT. DEPORTIVAS + EVENTOS/ENTRETENIMIENTOS + CLINICA/CONSULTORIOS DE BIENESTAR/SALUD
Reforma libre, tanto del interior como la fachada (sujeto aprobacion del DIRECTORIO DEL CLUB ATLETICO PEÑAROL)
Contrato a 10/20/25 años.
El Precio del Alquiler y el Plazo es negociable en virtud del proyecto y alcance del mismo como asi tambien de la Intermediacion*.
Por tratarse de un Proyecto de inversion deportivo, el mismo, cuenta con beneficios impositivos.
Garantia de Alquier: Aseguradoras.
(*Intermediacion: 5% del total de la inversion.-)
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
AR propiedades
