Venta de inmuebles con 2 o 3 baños en Uruguay

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U$S 990.000

Oficina en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños704 m²

Gran casa, ideal para empresas, clinica, institutos educativos, consultoras ...

Espacio corporativo o residencia premium en el corazón de CordónSobre uno de los corredores más emblemáticos y estratégicos de Montevideo, Bulevar Artigas, presentamos un activo inmobiliario único por escala, presencia arquitectónica y versatilidad de uso.Construida originalmente en 1938 y ampliada posteriormente, esta distinguida propiedad desarrolla 704 m² edificados distribuidos en tres niveles, combinando el carácter de la arquitectura de época con espacios amplios, funcionales y preparados para múltiples configuraciones.Desde su ingreso, un elegante pallier de recepción y una imponente escalera de doble altura marcan el carácter institucional y representativo del inmueble. Sus ambientes principales, amplios y luminosos, se articulan entre salones, despachos privados, áreas de trabajo, salas de reunión y espacios de apoyo, permitiendo adaptarse tanto a una operación corporativa de alto nivel como a una exclusiva residencia urbana.El nivel subsuelo incorpora garage, depósito, áreas multipropósito, sala de reuniones, patio interno y sector social independiente con barbacoa, aportando funcionalidad y autonomía a la operación diaria.La planta principal combina áreas de recepción, oficinas al frente y contrafrente, cocina independiente con comedor diario y servicios, mientras que la planta alta suma despachos ejecutivos, terrazas, balcones y espacios complementarios con excelente privacidad y vistas abiertas.Ubicada dentro de uno de los sectores con mayor proyección y transformación de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad singular para:- Sede corporativa o institucional- Estudio profesional de gran escala- Clínica, centro educativo o consultoría especializada- Embajada, residencia diplomática o boutique office- Residencia premium con espacios de representación- Proyecto de reconversión o desarrollo, sujeto a estudio de factibilidad urbanístico-patrimonialUn activo de carácter, historia y visión de futuro, en una ubicación estratégica de Montevideo.

Oportunidad
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U$S 325.000

Casa en Ciudad de la Costa, Canelones
3 Dorms. 3 Baños107 m²

Venta casa lagomar sur a 1 cuadra de la rambla 3 dormitorios 3 baños barbacoa

Hermosa propiedad a la venta a una cuadra de la Rambla de Lagomar, esta casa en padrón único de construcción tradicional combina solidez, comodidad y una excelente ubicación en una zona de constante crecimiento y valorización. Desarrollada en una sola planta sobre un terreno de casi 400m2 cuenta con 107 m² construidos, techo de losa, doble pared de ladrillo y aberturas de lapacho, que brindan excelente aislación térmica, gran luminosidad y una destacada calidad constructiva. La propiedad ofrece: * Living-comedor con calefactor de alto rendimiento a leña y aire acondicionado. * Cocina definida. * 3 dormitorios, el principal en suite. * 2 baños completos. * Barbacoa cerrada con parrillero, estufa a leña y tercer baño. * Quinchado con horno de barro. * Jardín con árboles y variedad de plantas. * Rejas perimetrales, alarma, cámaras de seguridad, * Saneamiento y espacio para varios vehículos. Su ubicación ofrece la comodidad de contar con centros educativos cerca, y a pocos minutos supermercados, farmacias y otros servicios, además del privilegio de encontrarse a una cuadra de la Rambla de Lagomar. Datos de la propiedad: * Terreno: 387m². * Construidos: 107 m². Casa 71m2 Barbacoa 36m2 * Contribución inmobiliaria anual: $ 40.000. * Primaria $ 7000 anual * Documentación al día. * Apta para préstamo bancario. Coordina tu visita y conoce todo el potencial de esta excelente propiedad. Honorarios inmobiliarios 3% más IVA

Negociable
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U$S 395.000

Casa en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños200 m²

Casa en venta a pasos del montevideo shopping y la rambla

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POCITOS | ESQUINA LUIS LAMAS Y MARCO BRUTOPropiedad con excelente ubicación, gran superficie y múltiples posibilidades de explotaciónEn una de las zonas con mayor movimiento y demanda de Pocitos, a tan solo una cuadra de Montevideo Shopping, se encuentra esta propiedad ubicada estratégicamente en la esquina de Luis Lamas y Marco Bruto.Su ubicación, superficie, distribución y doble frente le otorgan un importante potencial tanto para inversión como para explotación comercial, siendo una propiedad especialmente interesante para empresas o proyectos que necesiten amplitud, buena conectividad y una ubicación estratégica.La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m² totales, de los cuales 112 m² son cubiertos, además de espacios exteriores y una cochera cubierta.Actualmente se encuentra en proceso de remodelación, con una parte importante de los trabajos ya realizados y materiales de buena calidad incorporados. Entre sus características se destacan las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y los pisos de parquet completamente renovados, listos para estrenar.La reforma se encuentra avanzada, pero aún requiere trabajos de terminación. Una de las ventajas para un inversor o empresa es que ya existen materiales adquiridos, lo que permite continuar con el proyecto sin tener que comenzar desde cero.UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES DESTINOSPor sus características y ubicación, ofrece diferentes posibilidades de utilización, entre ellas:Sede empresarial o corporativa.Hostel.Residencia estudiantil.Residencia para adultos mayores.Desarrollo comercial.Proyecto de renta.Otros destinos compatibles con la normativa y las habilitaciones correspondientes.La amplitud de la propiedad permite adaptarla a diferentes necesidades, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan comprar una propiedad para desarrollar un proyecto propio.DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICASAproximadamente 200 m² totales.112 m² cubiertos.4 dormitorios.3 baños.1 baño en suite.Cochera cubierta.Propiedad en esquina.Excelente exposición y accesibilidad.Aberturas con DVH.Pisos de parquet renovados.Reforma en proceso.Materiales para continuar la obra ya adquiridos.OPCIÓN DE ALQUILERLa propiedad también se ofrece en alquiler, especialmente orientada a empresas, hosteles, residencias estudiantiles o proyectos similares, sujeto al destino y a las habilitaciones correspondientes.Alquiler mensual: $80.000Existe la posibilidad de conversar un período de gracia para la finalización de las mejoras, considerando que la propiedad se encuentra actualmente en proceso de remodelación.Garantías: ANDA, Contaduría o aseguradoras.OPCIÓN DE COMPRA – FINANCIACIÓN DIRECTAPrecio de venta: USD 395.000Una de las características más atractivas de esta propuesta es la posibilidad de acceder a una financiación directamente con el propietario, sin necesidad de recurrir a un préstamo bancario.Forma de pago propuesta:USD 250.000 de entrega inicial.Saldo financiado directamente por el propietario, mediante cuotas a convenir.Esto permite evaluar la adquisición desde una perspectiva de inversión, sin depender exclusivamente de una financiación bancaria tradicional.Importante: no acepta financiación bancaria / crédito hipotecario.GASTOS E IMPUESTOSContribución inmobiliaria: $79.620 anuales.Tributos domiciliarios: $2.299.Saneamiento: $345.Primaria: 3 cuotas de $7.212.UNA INVERSIÓN PARA DESARROLLAR Y GENERAR RENTAEsta propiedad se diferencia principalmente por la combinación de ubicación, superficie, esquina, cochera, cantidad de ambientes y posibilidades de adaptación.Estar a una cuadra de Montevideo Shopping le proporciona una ubicación estratégica, con acceso a servicios, comercios, transporte y una zona de gran circulación.Para un inversor, no se trata simplemente de adquirir una vivienda, sino de acceder a una propiedad con potencial para transformarla y adaptarla a un proyecto de renta o explotación empresarial.La posibilidad de comprar con una entrega inicial de USD 250.000 y financiar el saldo directamente con el propietario agrega una alternativa de negociación que puede resultar especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto sin depender de la financiación bancaria.

Oportunidad
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U$S 195.000

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 2 Baños209 m²

Casa en venta c/ cochera en solymar

VENTA EN SOLYMAR NORTE – DOS CASAS EN UN MISMO PADRÓN DE 680 m² Una excelente oportunidad para vivir e invertir en Solymar Norte! Se ofrece a la venta una propiedad con **dos viviendas en un mismo padrón**, ideal para familias que buscan independencia y comodidad, para compartir con familiares o para quienes desean obtener una renta adicional. Ubicada sobre un terreno de 680 m², con 17 metros de frente y 209 m² edificados, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelentes prestaciones. CASA PRINCIPAL – AL FRENTE Vivienda de sólida construcción, con ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos. Características principales: - 3 dormitorios, uno de ellos con placard. - 2 baños completos. - Amplio estar con estufa de alto rendimiento. - Cocina integrada, equipada con placares y una práctica isla central. - Generoso hall de distribución. - Calefacción central mediante caldera a gas, con radiadores y toalleros calefaccionados en ambos baños. - Aberturas de aluminio con doble acristalamiento, que proporcionan aislamiento térmico y acústico. - Mosquiteras en todas las ventanas. - Techo de planchada con cielorrasos de yeso. Espacios exteriores y garaje La vivienda dispone de un amplio fondo y un garaje de 6 × 5 metros (30 m²), con espacio para un vehículo y almacenamiento. El garaje cuenta con un portón batiente de madera de lapacho, un detalle que aporta calidad y distinción a la construcción. SEGUNDA CASA – AL FONDO Una vivienda independiente y funcional, con interesantes posibilidades tanto para uso familiar como para generar ingresos mediante alquiler o una linda Barbacoa con lugar para hospedar invitados. - Amplio dormitorio, actualmente dividido mediante un placard. - Espacioso ambiente de living-comedor con cocina integrada. - Baño completo. - Calefacción a gas mediante caldereta, que también proporciona agua caliente sanitaria. Una alternativa ideal para familiares que desean mantener su independencia o para destinarla al alquiler. - Superficie del terreno: 680 m² - Superficie edificada total: 209 m² - Frente:17 metros - Contribución inmobiliaria anual: $ 15.820 - Impuesto de Primaria anual: $ 1.276 UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES La combinación de dos viviendas en un mismo terreno convierte esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva. Vivir en una casa y alquilar la otra, reunir a dos generaciones de una misma familia o invertir para obtener rentabilidad. Su amplitud de terreno, la calidad constructiva de la vivienda principal y las comodidades de ambas casas hacen de esta propiedad una oportunidad que merece la pena conocer. Coordina tu visita y descubre todo su potencial. **SyT Propiedades** *Acompañando sueños.*

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U$S 770.000

Casa en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños182 m²

Exclusiva casa en venta en carrasco sur 3 dormitorios + 3 baños, barbacoa + estufa a leña.

Exclusiva casa en una ubicación privilegiada de Carrasco, a pasos del mar y próxima a Av. Arocena, se encuentra esta elegante residencia de padrón único, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad de vida en uno de los entornos residenciales más exclusivos de Montevideo. Características generales: - Terreno: 291 m² - Área construida: 182 m² - Desarrollada en dos plantas - Cochera para 2 vehículos PLANTA BAJA: - Amplio living comedor con estufa a leña y orientación norte, con excelente luminosidad natural. - Toilette de diseño moderno. - Cocina de concepto abierto con isla, integrada al estar diario. - Grandes ventanales que conectan los espacios interiores con el jardín y la barbacoa. - 2 cómodos dormitorios con cómodos placares empotrados y comparten un baño completo con ventilación hacia el exterior y bañera. - Calefacción mediante bomba de calor eléctrica. - Barbacoa de 40m2. - Área de lavadero exterior. PLANTA ALTA: - Master suite con vestidor, área de escritorio y baño en suite. Equipamiento y estado general: - Excelente estado de conservación, pronta para ocupar y sin necesidad de reformas. - Rejas en todas las aberturas. - Portón automatizado. Una propiedad que se distingue por su arquitectura funcional, luminosidad y cuidada integración entre interior y exterior, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y confort en una ubicación premium, próxima al mar y a la propuesta comercial y gastronómica de Av. Arocena. Una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida en Carrasco. Somos Martínez Blanco & Asoc.

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U$S 2.500.000

Apartamento en Puerto, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños380 m²

Venta le bleu peninsula 4 dormitorios parrillero y piscina propia

Unidad exclusiva en Le Bleu, ubicada en la prestigiosa Península de Punta del Este, donde el diseño, la amplitud y las vistas privilegiadas se combinan para ofrecer una experiencia única frente al mar. La residencia cuenta con 4 dormitorios en suite , destacándose por sus ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados. El área social se integra a un espectacular living-comedor con grandes ventanales y excelente conexión con los espacios exteriores, generando una perfecta combinación entre interior y exterior. La unidad dispone de dos amplios balcones privados: uno de ellos con parrillero, ideal para disfrutar reuniones y atardeceres con vista al mar, y otro con piscina privada, aportando un nivel de confort y exclusividad difícil de encontrar en la Península. La master suite ofrece gran dimensión, vestidor y un elegante baño con hidromasaje, mientras que la cocina y áreas de servicio fueron pensadas para brindar máxima funcionalidad y comodidad tanto para vivir todo el año como para disfrutar en temporada. Además, la unidad forma parte de un edificio de categoría con amenities premium, entre ellos roof deck con piscina climatizada, gimnasio, salón de reuniones y seguridad, en una ubicación privilegiada a pasos del puerto, playas y los mejores puntos gastronómicos de Punta del Este. Uruhaus - Feel at home Referencia Interna : Tera-4082

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